Cuando hablamos de criterios para contabilizar los contratos de construcci\u00f3n bajo NIIF, por lo general, se confunde con criterios de contabilidad para constructoras; y son evidentemente cosas distintas.<\/p>\n
No todas las constructoras necesitan aplicar los criterios de medici\u00f3n bajo NIIF para contratos de construcci\u00f3n, y muchas empresas a las que si les aplican los criterios no son constructoras inmobiliarias.<\/p>\n
\u00a0<\/strong><\/p>\n \u00bfQu\u00e9 es un contrato de construcci\u00f3n en el contexto de las NIIF y cuando aplica?<\/strong><\/p>\n El glosario de t\u00e9rminos lo define como: \u00a8Un contrato, espec\u00edficamente negociado, para la fabricaci\u00f3n de un activo o un conjunto de activos\u2026\u00a8<\/em><\/strong>\u00a0\u00a0<\/em>Es decir, aplica solo cuando la empresa ha sido contratada por un tercero, para construir un activo.<\/p>\n Por ejemplo, cuando contratan la empresa para construir<\/strong>\u00a0un puente, una estructura met\u00e1lica, una maquina hecha a la medida, un veh\u00edculo de caracter\u00edsticas particulares o un edificio de apartamentos.<\/p>\n El criterio para el reconocimiento de ingresos en contratos de construcci\u00f3n,<\/strong> tiene en cuenta el porcentaje de terminaci\u00f3n;<\/strong> es decir, que los ingresos se causan de forma proporcional,<\/strong> en la medida que el proyecto avanza.<\/p>\n Si una empresa fue contratada para construir un apartamentos de edificios pactando un honorario de 250 millones de pesos, y al final del periodo que se informa, el avance de obra est\u00e1 en el 50%, entonces la entidad debe reconocer en sus estados financieros, ingresos por 125 millones.<\/p>\n Existen varias metodolog\u00edas permitidas por las NIIF para estimar el ingreso. Algunas de ellas se basan en el porcentaje de los costos incurridos con relaci\u00f3n a los costos totales estimados de la obra y otras en el avance f\u00edsico de obra. Una constructora o cualquier entidad, que no haya sido contratada por un tercero, sino que este construyendo sus propios inventarios<\/strong>, debe esperar hasta la venta para reconocer los ingresos; las erogaciones correspondientes deben ser reconocidas como costo del inventario; es decir, en ese escenario no aplica los criterios de contratos de construcci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cuando hablamos de criterios para contabilizar los contratos de construcci\u00f3n bajo NIIF, por lo general, se confunde con criterios de contabilidad para constructoras; y son evidentemente cosas distintas. No todas las constructoras necesitan aplicar los criterios de medici\u00f3n bajo NIIF para contratos de construcci\u00f3n, y muchas empresas a las que … <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[600,969,966],"tags":[301,292,240,602,601,617,233,242],"class_list":["post-14824","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-articulos","category-articulos-niif-colombia","category-articulos-niif-internacional","tag-articulos","tag-contabilidad-colombia","tag-contratos-de-construccion","tag-entrenateenniif","tag-growing","tag-ingresos","tag-niif","tag-pymes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14824","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14824"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14824\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31981,"href":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14824\/revisions\/31981"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14824"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14824"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14824"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u00bfCu\u00e1ndo no aplica?<\/strong><\/p>\n