{"id":17918,"date":"2022-01-19T14:29:53","date_gmt":"2022-01-19T19:29:53","guid":{"rendered":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/?p=17918"},"modified":"2022-11-18T10:47:13","modified_gmt":"2022-11-18T15:47:13","slug":"tres-aspectos-a-tener-en-cuenta-para-la-procedencia-de-la-tarifa-del-9-en-nuevos-hoteles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/growingconsultores.com\/entrenateenniif\/tres-aspectos-a-tener-en-cuenta-para-la-procedencia-de-la-tarifa-del-9-en-nuevos-hoteles\/","title":{"rendered":"TRES ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA PROCEDENCIA DE LA TARIFA DEL 9% EN NUEVOS HOTELES."},"content":{"rendered":"

Mediante el art\u00edculo 41 de la Ley 2068 de 2020<\/em> se modificaron los literales a), b), c), d), f), g), h), e i) del par\u00e1grafo 5 del art\u00edculo 240 del E.T.<\/em>\u00a0para establecer la tarifa del 9% aplicable a los servicios hoteleros prestados en nuevos hoteles y en hoteles remodelados y\/o ampliados.<\/p>\n

Cabe advertir que, la tarifa diferencial del 9% no ser\u00e1 aplicable a los contribuyentes que gocen de beneficios tributarios en raz\u00f3n a su ubicaci\u00f3n en una zona geogr\u00e1fica, como lo son:<\/p>\n

I. Las Zonas m\u00e1s Afectadas por el Conflicto Armado \u2013 ZOMAC.<\/p>\n

II. Zonas francas.<\/p>\n

III. Zona Econ\u00f3mica y Social Especial \u2013 ZESE.<\/p>\n

 <\/p>\n

El par\u00e1grafo 5 del art\u00edculo 240 del E.T.<\/em>\u00a0fue reglamentado por el decreto 1625 de diciembre 6 de 2021.<\/p>\n

En esta ocasi\u00f3n queremos compartirle tres aspectos a tener en cuenta para la procedencia de la tarifa diferencial del 9% para los nuevos hoteles, as\u00ed:<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

1. Tarifa aplicable a servicios de nuevos hoteles que se construyan en municipios con poblaciones de hasta doscientos mil habitantes a treinta y uno (31) de diciembre de 2016.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

El beneficio tributario para estos contribuyentes procede de la siguiente manera:<\/p>\n

a. Aplica la tarifa diferencial del 9%.<\/p>\n

b. Es aplicable \u00fanicamente para \u201csociedades nacionales y sus asimiladas, los establecimientos permanentes de entidades del exterior y las personas jur\u00eddicas extranjeras con o sin residencia en el pa\u00eds\u201d.<\/em><\/p>\n

c. Se entiende por nuevos hoteles aquellos \u201cconstruidos a partir del treinta y uno (31) de diciembre del 2020 y hasta el treinta (31) de diciembre del 2030\u201d.<\/em><\/p>\n

d. La tarifa del 9% aplica por un t\u00e9rmino de 20 a\u00f1os contados a partir del a\u00f1o gravable en que el hotel inicie la prestaci\u00f3n de los servicios y cumpla con los requisitos previstos en la norma.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

2. Tarifa aplicable a servicios de nuevos hoteles que se construyan en municipios de poblaci\u00f3n igual o superior a doscientos mil habitantes a treinta y uno (31) de diciembre de 2018.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

El beneficio tributario para estos contribuyentes procede de la siguiente manera:<\/p>\n

a. Aplica la tarifa diferencial del 9%.<\/p>\n

b. Es aplicable \u00fanicamente para \u201csociedades nacionales y sus asimiladas, los establecimientos permanentes de entidades del exterior y las personas jur\u00eddicas extranjeras con o sin residencia en el pa\u00eds\u201d.<\/em><\/p>\n

c. Se entiende por nuevos hoteles aquellos \u201cconstruidos a partir del treinta y uno (31) de diciembre del 2020 y hasta el treinta y uno (31) de diciembre del 2026.<\/em><\/p>\n

d. La tarifa del 9% aplica por un t\u00e9rmino de 10 a\u00f1os contados a partir del a\u00f1o gravable en que el hotel inicie la prestaci\u00f3n de los servicios y cumpla con los requisitos previstos en la norma.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

3. Condiciones que deber\u00e1n cumplir los nuevos hoteles para la procedencia de la tarifa del 9%.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

De conformidad con el _art\u00edculo 1.2.1.28.2.3 del DUR 1625 de 2016_ deber\u00e1n cumplirse las siguientes condiciones:<\/p>\n

 <\/p>\n

\u201c1. Estar activos en el Registro Nacional de Turismo -RNT- del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, o el que haga sus veces, para cada uno de los a\u00f1os gravables en que se aplique la tarifa de que tratan los literales a) y c) del par\u00e1grafo 5 del art\u00edculo 240 del Estatuto Tributario y la presente Secci\u00f3n.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

2. Estar al d\u00eda en el pago de la contribuci\u00f3n parafiscal para la promoci\u00f3n del turismo de que trata el art\u00edculo 40 de la Ley 300 de 1996, modificado por el art\u00edculo 34 de la Ley 2068 de 2020 para cada uno de los a\u00f1os gravables en que se aplique la tarifa de que tratan los literales a) y c) del par\u00e1grafo 5 del art\u00edculo 240 del Estatuto Tributario y la presente Secci\u00f3n.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

3. Tener la licencia de construcci\u00f3n expedida por la autoridad competente, en la cual conste la aprobaci\u00f3n del proyecto de construcci\u00f3n del nuevo hotel.<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

4. Tener la certificaci\u00f3n del representante legal y del contador p\u00fablico o revisor fiscal, seg\u00fan el caso, donde conste:<\/em><\/p>\n

4.1. Que el valor de las rentas solicitadas con tarifa del nueve por ciento (9%), en el respectivo a\u00f1o gravable, corresponde a servicios hoteleros prestados en nuevos hoteles debidamente autorizados y construidos.<\/em>
\n4.2. Que la informaci\u00f3n contable y financiera del contribuyente permite identificar separadamente los ingresos, costos y gastos asociados a la prestaci\u00f3n de servicios hoteleros.<\/em>
\n4.3. La fecha de inicio y finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n del nuevo hotel.<\/em>
\n4.4. La fecha de inicio de la prestaci\u00f3n del servicio hotelero objeto de la tarifa diferencial del nueve por ciento 9% del nuevo hotel.<\/em><\/p>\n

5. Tener el contrato de operaci\u00f3n del servicio hotelero cuando el nuevo hotel no lo opere directamente el titular.\u201d<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Fuente:<\/strong>\u00a0Par\u00e1grago 5 del art\u00edculo 240 del E.T. y DUR 1625 de 2016, modificado por el Decreto 1652 de diciembre 6 de 2021.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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